1986〜1996年築, 専有面積60.70㎡〜80.70㎡の平均販売価格
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グランロイヤル曳舟
東京都墨田区京島一丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩3分
1991年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
7,183万円
101.6万円/㎡
4,595
6,320
8,045
9,771
AI査定結果
推定相場価格
7,183万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,320万円〜8,045万円
89.4万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月12日
グランロイヤル曳舟
6,999万円（99.0万円/㎡）/ 3階 / 70.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は90.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 6,999万円 | 99.0万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 7,290万円 | 103.1万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 7,380万円 | 104.4万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/01/07 | 7,280万円 | 103.0万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 5,480万円 | 77.5万円 | 3階 | 70.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 5,980万円 | 84.6万円 | 3階 | 70.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 5,990万円 | 84.7万円 | 8階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 6,230万円 | 88.1万円 | 8階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 4,880万円 | 69.0万円 | 8階 | 70.7㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は94.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | グランロイヤル曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 6,999万円 | 99.0万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/20 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,599万円 | 76.4万円 | 60.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/27 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 5,680万円 | 88.5万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ネオマイム墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/09 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/11 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 6,799万円 | 113.8万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,480万円 | 92.5万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 墨田区東向島5丁目マンション 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,380万円 | 87.1万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/18 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,480万円 | 88.7万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/11 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 7,980万円 | 109.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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